El Modelo 115 es uno de los más conocidos para los autónomos que alquilan un local para realizar una actividad.

Este modelo se presenta trimestralmente a Hacienda y sirve para informar del precio que pagas por el alquiler de tu oficina así como para ingresar la cuota de I.R.P.F. derivada del alquiler.

Qué es el Modelo 115

Como ya te he explicado antes, el Modelo 115 está relacionado con el alquiler del espacio en el que se desarrolla la actividad de tu negocio.

Cuando alquiles un local en condición de empresa abonarás un importe por este. Parte de esta suma será el IVA, que se plasmará en los modelos 303 y 390.

La otra parte corresponderá a la retención de alquiler I.R.P.F. que es lo que concierne a la definición  del modelo 115.

Ejemplo de retención de alquiler IRPF

La cuota de IRPF  es esa cantidad de dinero que no le das al propietario del local en el momento de ingresarle el alquiler, sino que te la guardas, para después (cada trimestre) dársela a Hacienda en su nombre.

Aclarado esto, supongamos que eres un arquitecto que para realizar su trabajo ha alquilado una planta baja muy luminosa y moderna por la que paga 500€ al mes.

El dueño de esta planta baja, te envía mensualmente la siguiente factura o recibo:

  • Base Imponible = 500€
  • 21 % IVA = 105€
  • 19 % IRPF = -95€
  • Total a pagar = 510€

Por lo tanto, tus responsabilidades son:

  • Pagarle al dueño del local 510€ cada mes por el alquiler
  • Presentar el Modelo 115 informando de que al trimestre pagas por el alquiler 1.500€ (500 * 3meses)
  • Indicar e ingresar a su favor la cuota de I.R.P.F. restada en las facturas o recibos, es decir 285€ (95*3meses)
que es el modelo 115

Para qué sirve el Modelo 115

Para resumir y que sepas qué es lo que estás pagando, te indico a continuación para qué le sirve a la Agencia Tributaria que hagas la presentación del modelo 115:

  1. Informas del importe que pagas por el alquiler de tu local de negocios.
  2. Informa de la cantidad que le has retenido al propietario de dicho local debido al alquiler. Es decir, justificas la cuota de IRPF que no le has pagado por aparecer restada de la factura o recibo del alquiler
  3.  Le ingresas a Hacienda la cantidad anterior (cuota IRPF o retención por alquiler)

¿Tienes más dudas sobre el Modelo 115?

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