Una de la mejores formas de asociación entre autónomos es la Comunidad de Bienes. No obstante, muchos de los que optamos por constituir una, no sabemos muy bien cómo nos puede afectar esta situación al pago de nuestros impuestos. En este artículo, intentaré despejarte las dudas sobre la fiscalidad de las comunidades de bienes.

A través de un Comunidad de Bienes dos o más autónomos firman un contrato privado por el cual se comprometen a poner en común, dinero, trabajo, o bienes para realizar una actividad conjuntamente.

Lo que es importante que sepas es que esta asociación influirá en la forma de presentar sus impuestos a Hacienda. Respecto a la fiscalidad de la comunidades de bienes, las 2 consecuencias que tienes que conocer son:

  1. Las Comunidades de Bienes son sujetos pasivos del IVA

La normativa del IVA considera que son empresarios o profesionales tanto las personas físicas que realizan una actividad económica como cualquier entidad. Por entidad no sólo se regiere a las sociedades mercantiles, sino que también incluye a las comunidades de bienes o sociedades civiles.

Por tanto, una comunidad de bienes, siempre que en su actividad tenga que aplicar IVA, deberá de presentar el Modelo 303 cada trimestre. Eso sí, la presentación de este impuesto deberá de realizarse a nombre de la propia comunidad de bienes.

2. Tienes que seguir presentando el Modelo 130

Como autónomo que eres tendrás que presentar el Modelo 130 incluyendo la parte de los beneficios de la comunidad de bienes que te corresponde. Al trabajar conjuntamente con otros autónomos y a través de una comunidad de bienes, quien factura a los clientes es la propia comunidad, por lo que los ingresos y gastos que se van realizando consecuencia de la actividad son de la comunidad de bienes.

Sin embargo, en el IRPF una comunidad de bienes no tiene personalidad jurídica, esto significa que quien paga el impuesto no es la comunidad de bienes sino los autónomos socios de la comunidad de bienes. A los autónomos que trabajan asociados en una comunidad de bienes se les llama comuneros.

Pues bien, si éste es tu caso, que sepas que cada trimestre deberás de presentar a tu nombre un Modelo 130, siempre que tu actividad sea empresarial y si es profesional que la mayoría de tus clientes no sean empresas u otros autónomos. En el Modelo 130 incluirás el porcentaje que te corresponda de los ingresos y gastos obtenidos por la Comunidad de Bienes

Para que quede todo más claro te pongo un ejemplo, tú y tu amigo Pepe os habéis asociado para trabajar de mecánicos en una comunidad de bienes. Cada uno de vosotros participa de la comunidad de bienes en un 50%.

Durante el año 2016 tenéis facturas de ingresos por valor de 60.000€ y gastos y compras por valor de 20.000€. Al trabajar bajo el formato de una comunidad de bienes durante el 2016 los impuestos que váis a tener que presentar son:

  • Modelo 303  de IVA: Como hemos dicho, es la comunidad de propietarios la que tiene que ingresar el IVA de las ventas en Hacienda, por lo que cada trimestre la comunidad de propietarios deberá de presentar a su nombre el Modelo 303 de IVA.
  • Modelos 130: Cada trimestre tendréis que presentar el Modelo 130 de pago a cuenta del IRPF a vuestro nombre. Siguiendo con el ejemplo, si los ingreso de la comunidad de propietarios son de 60.000€ y los gastos de 20.000€ y cada uno de vosotros participa de la comunidad de propietarios al 50%, el Modelo 130 que vais a presentar de forma individual (cada uno el suyo) incluirá como ingresos 30.000€ (la mitad para cada uno) y de gastos 10.000€ (la mitad también para cada uno).

Esto respecto a la presentación de impuestos pero las comunidades de bienes igualmente tienen que cumplir con otras obligaciones fiscales, como son la de llevar correctamente los libros registro de ventas e ingresos, de compras y gastos, y de bienes de inversión.